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正规抵押/信用/公积金贷款

贷款额度10万~3000万

最长期限30年

最低2厘8起

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深圳房产抵押贷款公司_正规银行贷款_信用贷款_超低贷款利息

2021年1月2日 21:08 116万 贷款头条 10.3万

对于深圳房产抵押贷款公司哪家靠谱?花5分钟读完,没准你就能够找到答案也不一定,很多人对于深圳房产抵押贷款公司了解的都不多,也不清楚贷款利息、流程及办理条件等等,为此你就有必要看下去了,没准有以外收获呢。

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深圳房产抵押贷款条件有哪些?

深圳房产抵押贷款一般需要以下条件:

1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

3、具有良好的的信息记录和还款意愿;

4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;

7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;

8、有贷款人认可的有效担保。

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深圳房产抵押贷款流程:

深圳房产抵押贷款办理流程是怎么样的呢?主要有这5个流程。

1、递交贷款资料。

申办房产抵押贷款所需资料包括有:个人身份证、户口本、房产证、土地使用权证以及婚姻状况证明等资料。

2、对房产进行评估。

评估机构会根据抵押房屋的位置、面积等预估价值。据了解,最高贷款额为抵押物评估值的百分之五十左右。这个在三九金服网站,有免费的评估系统,有需求的可以自己前去评估。

3、签署抵押借款合同。

借贷双方必须到场签订抵押贷款合同。借款人应认真阅读合同上的相关条款,倘若有疑问的话,可以提出来,进行更改。

4、办理房产抵押登记手续。

5、所有手续办理完成之后,银行发放贷款。

听了上述的详细解答后,相信大家对于深圳房产抵押贷款流程是怎样的也有了一定的了解了,大家可以针对以上事项做好相应的准备,这样才能更加顺利的办理到贷款,希望今天的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。

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深圳房产抵押贷款年限

深圳房产抵押贷款年限一般最长30年。房龄越大,贷款年限就越短。符合条件,一般可以贷到评估价的5-7成左右,也要看位置,以及个人的条件,抵押贷款就是把之前房子的空间再贷出来,前提是房子要有空间,也叫房屋二次抵押贷款。如果是二手房抵押,则不能超过20年。

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深圳房产抵押贷款利息多少?

1、深圳房产抵押贷款利息是根据你贷款的年限来制定的,深圳短期贷款:六个月以内(含六个月)5.10,六个月至一年(含一年)5.56。

2、中长期贷款:一至三年(含三年)5.60,三至五年(含五年)5.96,五年以上6.14,如果你贷款时间不长的话可以做基准利率,如果要时间长利率可能会上浮10%左右。具体还是要看你的资质,用途和还款能力了。

3、为提高深圳房产贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

注:贷款利息仅供参考,会根据情况进行变动。

深圳房产抵押贷款公司哪家靠谱?

对于深圳房产抵押贷款公司哪家好?在选择时要知道这5点:

1、对比贷款门槛

机构不同,门槛也会有所不同。银行会严格审核借款人征信、工作收入还有还款能力。而贷款公司主要看房子的价值和变现能力,只要征信不是太烂,债务不是很高。抵押物满足要求,就可以获得贷款。

1、对比贷款门槛

机构不同,门槛也会有所不同。银行会严格审核借款人征信、工作收入还有还款能力。而贷款公司主要看房子的价值和变现能力,只要征信不是太烂,债务不是很高。抵押物满足要求,就可以获得贷款。

2、对比费率

和信贷不一样,住房具有保值性,不同的贷款和信贷,有保障性住房,抵押贷款的风险是很低的。不过银行的利率也会有所不同,对比利率,也是选择贷款机构的重要方面。

3. 对比审核时间

办理房产抵押贷款,在银行办理会有漫长的贷款时间,至少需要20天左右。而且贷款公司,手续简便,审核较快,时间可在7个工作日左右。

4、对比贷款额度

大多数贷款机构,额度和评估价有关,一般来说,贷款额度可在7成左右。

5、对比贷款费用

除了评估费和抵押登记费等必要费用之外,银行的贷款费用要比贷款公司低很多。

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写在最后:如果您不着急用钱的话,可以去银行进行抵押贷款,利息低,但如果着急用钱的话,可以选择大型金融机构,放款快。如果既想要抵押贷款利息低,又着急用钱的话,快速放款的话,可以联系我们,公司通过正规渠道,与各大银行都有合作关系,贷款利息最低2厘8,最高可贷款上千万,有需要的朋友可以扫描以下二维码咨询看看,相信你会有意想不到的收获。

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热门评论

江宇生

346

与老板合作非常愉快,老板人很好,很实在,深圳房地抵押贷款公司我就认她家的,放款额度高,速度也快,谢谢!

作者回复 232

嗯嗯,谢谢您的认可,有问题可以随时微信沟通^_^

林殊

562

加微信了,老板很实在,他们提供多种贷款方案,有抵押贷款、信用贷款等等,贷款利率比很多机构都低,贷款年限活跃,很满意。

钟晟

322

老板非常专业,受理快,贷款的额度也高,我是进行抵押贷款的,所以给我贷的额度高达80%之多,非常满意的一次贷款。希望以后长期合作,谢谢。

阿豪

442

抵押贷款通常情况下额度要比公积金/信用贷款的额度高并且利息要低。而且贷款也会比公积金/信用贷还容易很多很多,如果不是很清楚的话,可以加微信咨询,他们会提供最适合你的贷款方案,是正规贷款。

李国飞

312

我觉得一般的贷款平台都不太靠谱,最好还是去正规的金融机构比较保险,毕竟借贷都是有风险,一定要谨慎,否则后果真的难以想象!但与老板合作是真的愉快,一开始还挺担心的,后来发现是正规抵押贷款,可以给我多种选择,太好了。

张琛

262

我也想要贷款,需要一笔资金来投资项目,很急呢,大家觉得这家如何?

作者回复 232

我们是与正规机构和银行进行合作的,可以根据您的情况提供一些贷款方案,您可以加我们好友,咨询看看,有问题随时沟通^_^

刘百温

156

一直想贷款,但一直在犹豫,自己在这方面也不了解,看到这评论就加了微信,咨询看看,感觉应该很不错。

易俊勇

232

跟老板合作非常愉快,介绍的都是正规机构及银行,贷款到的金额也大,而且条件很宽松,很放心。

周骁

145

看到很多人都想找靠谱的深圳房产抵押贷款公司,我想说,如果没有必要的话,就不要去贷款,毕竟贷款都是需要利息的。如果真欠缺一笔大金额的话,可以加他们微信,我贷款过几笔几十万的,都很快的给我放款了,利息也合理,你可以联系看看。

陈世伟

199

深圳房产抵押贷款可以找银行,不急的话,银行是最好的选择了,就是审核时间比较久。

载明

157

老板非常专业,办理的贷款也是非常快的,应急贷款还可申请提前用款担保服务,服务非常好。

史泽田

344

老板服务好,大家不信可以试试看,还能以最低的利率贷到,放款额度大,效率非常高。